法令遵守 × 高収益。 安心の民泊運営をあなたに。

まずは、どのような事業のイメージをお持ちか収益計画や運営に対するご希望を詳しく伺います。「副業として手間をかけずに収益を上げたい」のか、「こだわり抜いたコンセプトで地域のランドマークにしたい」のか。オーナー様のビジョンを共有いただくことで、その後の戦略の精度が大きく変わります。

ヒアリング内容を基に、独自の市場調査データを用いて、想定稼働率や収益シミュレーションをご提示します。近隣の競合物件と比較して「どの価格帯が適切か」「どのようなゲスト（インバウンド、ファミリー、ビジネス等）をターゲットにすべきか」を分析。具体的な管理手数料やサポート体制も含めた、現実的で納得感のあるプランを策定します。

提案内容にご合意いただけましたら、正式な管理受託契約を締結します。ここでは、清掃費の取り扱いやトラブル時の対応範囲、収益の送金フローなど、後々のトラブルを防ぐためのルールを明確化します。また、住宅宿泊事業法（民泊新法）などの各種法令を遵守した運営体制をこの段階で確定させます。

自治体への届出や消防検査などの煩雑な法的手続きを全面的にサポートし、並行してターゲット層に響くインテリアの設営や備品の調達、多言語対応のハウスルール作成を進めます。仕上げにプロのカメラマンによる写真撮影を行い、予約サイト（Airbnb等）で「選ばれる」ための戦略的なリスティングを作成することで、開業初日から高い集客力を発揮できる状態をトータルで作り上げます。